福海街道辦事處地處云南省政治文化中心區(qū)，周圍有省市各大機(jī)關(guān)單位。隨著新昆明的發(fā)展，福海鄉(xiāng)已由過(guò)去的城郊結(jié)合部、城鄉(xiāng)交融的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，轉(zhuǎn)變成為了昆明主城西南區(qū)的重要組成部分。作為城市化新型社區(qū)，如何依托先進(jìn)的政治文化優(yōu)勢(shì)條件，不斷深化招商引資的規(guī)模與質(zhì)量，成為了福海人的一項(xiàng)最重要課題。

福海街道辦事處認(rèn)真學(xué)習(xí)了昆明市兩會(huì)會(huì)議精神，為各個(gè)方面的發(fā)展進(jìn)一步明確了方向，下一步，福海將根據(jù)自己所處的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、土地資源以及便利的交通、穩(wěn)定的治安、優(yōu)美的環(huán)境等實(shí)情，在上級(jí)部門(mén)招商引資先進(jìn)理論的指導(dǎo)下，大力開(kāi)展招商引資，讓一些科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好，信譽(yù)高的企業(yè)進(jìn)入福海。

據(jù)了解，為有的放矢地做好招商引資的各項(xiàng)工作，福海街道辦事處成立了“招商引資辦公室”和“招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組”。同時(shí)，創(chuàng)造性地提出了 “選商引資”的概念，其目的是選擇更多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入住福海，做到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村民、商家三方和諧共處，互利多贏。

昨日，福海街道辦事處黨工委-李兆明說(shuō)：“為做到企業(yè)放心，百姓高興，達(dá)到共同快速發(fā)展的目的。福海人現(xiàn)在正解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，并力爭(zhēng)把一切基礎(chǔ)建設(shè)做到最好。當(dāng)企業(yè)進(jìn)入福海，福海街道辦事處的各位領(lǐng)導(dǎo)將對(duì)他們進(jìn)行掛鉤管理，為他們做好服務(wù)，讓企業(yè)主安心經(jīng)營(yíng)，讓企業(yè)員工放心工作。我們歡迎更多的企業(yè)家到福海來(lái)共同謀發(fā)展！”

明方針

建設(shè)新西山

發(fā)展新福海

據(jù)福海街道辦事處主任陸玉坤介紹，隨著新昆明發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施和區(qū)劃調(diào)整，福海已由過(guò)去的城郊結(jié)合部、城鄉(xiāng)交融的鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)變?yōu)槔ッ髦鞒俏鲄^(qū)重要組成部份的城市化新型社區(qū)，而且隨著省、市各大機(jī)關(guān)的進(jìn)駐，福海即將發(fā)展成為全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。同時(shí)，福海辦事處還是南市區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的第一板塊，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展的領(lǐng)頭作用和招商引資的力度將直接關(guān)系到該區(qū)域的整體發(fā)展水平。

經(jīng)濟(jì)指標(biāo)持續(xù)增長(zhǎng)

2004年9月份區(qū)劃以來(lái)，在西山區(qū)委、區(qū)0的正確領(lǐng)導(dǎo)下，福海街道辦事處抓住難得的歷史機(jī)遇，按照“建設(shè)新西山、發(fā)展新福�！钡目傮w要求，以發(fā)展為第一要?jiǎng)?wù)，不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，團(tuán)結(jié)拼搏。近五年來(lái)，福海辦事處克服各種困難，0完成了“十五”計(jì)劃的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，為“十一五”計(jì)劃的實(shí)施奠定了基礎(chǔ)。

目前，福海經(jīng)濟(jì)工作運(yùn)行狀況良好，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增長(zhǎng)較快。2005年福海辦事處總體財(cái)政收入首次突破億元大關(guān)，達(dá)11682萬(wàn)元。 2007年預(yù)計(jì)可全額完成，達(dá)13495萬(wàn)元，比2006年增長(zhǎng)17%；其中地方財(cái)政收入預(yù)計(jì)完成5860萬(wàn)元；上劃中央收入預(yù)計(jì)完成2050萬(wàn)元。特別是2004年區(qū)劃調(diào)整及2005年西山區(qū)區(qū)域整合后，在劃出3個(gè)社區(qū)居委會(huì)的基礎(chǔ)上，辦事處經(jīng)濟(jì)仍然保持良好的發(fā)展勢(shì)頭，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)逐年增長(zhǎng)。2007 年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)預(yù)計(jì)完成工業(yè)增加值19894萬(wàn)元，比2005年增長(zhǎng)18%；實(shí)交稅金10846萬(wàn)元，比2006年增長(zhǎng)21%，是2005年的4.5倍；營(yíng)業(yè)收入431997萬(wàn)元，比2006年增長(zhǎng)14%，是2005年的4倍；完成工業(yè)總產(chǎn)值145496萬(wàn)元，比2006年增長(zhǎng)11%；完成社會(huì)消費(fèi)品零售總額77223萬(wàn)元，比2006年增長(zhǎng)16%。截至去年，福海街道辦事處國(guó)民經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)值為326835.9萬(wàn)元。

福海辦事處現(xiàn)有在冊(cè)企業(yè)1500余家，截至去年，各項(xiàng)指標(biāo)完成如下：2007年完成增加值67846萬(wàn)元；工業(yè)增加值19894萬(wàn)元；實(shí)交稅金10846萬(wàn)元；從業(yè)人員21883人；營(yíng)業(yè)收入431997萬(wàn)元；工業(yè)總產(chǎn)值145496萬(wàn)元；社會(huì)消費(fèi)品總額77223萬(wàn)元；招商引資 58040萬(wàn)元。

同時(shí)，在農(nóng)業(yè)不斷弱化的情況下，福海累計(jì)完成大春水稻種植面積4920畝，全部實(shí)現(xiàn)旱育稀植，累計(jì)完成義務(wù)植樹(shù)19萬(wàn)株，年平均完成義務(wù)植樹(shù)任務(wù)3.8萬(wàn)株，在防汛、抗旱等重要工作上，累計(jì)投入經(jīng)費(fèi)26萬(wàn)元。認(rèn)真落實(shí)了各項(xiàng)措施，確保辦事處轄區(qū)范圍內(nèi)不發(fā)生疫情。

變“招商”為“選商”

2003年至今，福海辦事處不斷加大招商引資的工作力度，創(chuàng)造性地提出了變“招商引資”為“選商引資”——選擇一些科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好，檔次比較高的企業(yè)到福海辦事處，重點(diǎn)發(fā)展“總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)、商務(wù)地產(chǎn)”。五年共計(jì)引進(jìn)資金113093萬(wàn)元。2007年引進(jìn)資金58040萬(wàn)元，比2006年增長(zhǎng)53%，是2005年的7倍多。

目前，福海辦事處已經(jīng)明確了招商引資的目標(biāo)和方向——大力引進(jìn)和發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，打造宜居福海。為此，辦事處已經(jīng)建立了招商引資辦公室和招商引資領(lǐng)導(dǎo)小組。要求各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要靠前指揮，服務(wù)好商家企業(yè)，同時(shí)讓入住的商家企業(yè)能夠?yàn)楦：５膬?yōu)質(zhì)投資環(huán)境所吸引。因此，街道辦將實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)干部分口掛鉤，切實(shí)貫徹好“選商”工作。

陸玉坤說(shuō)：“由于福海招商引資和發(fā)展的主要模式是餐飲、住宿、娛樂(lè)和休閑度假等，因此，選商工作必須嚴(yán)格謹(jǐn)慎，從大局入手，全盤(pán)考慮。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)班子必須明確各自責(zé)任，要努力服務(wù)好擇優(yōu)選入的商家和企業(yè)。做到‘商家滿意、百姓歡迎、和諧共處、互利共贏�！仓挥腥绱耍拍苓M(jìn)一步優(yōu)化結(jié)構(gòu)，使得經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展�！�

目前，福海街道辦已通過(guò)招商引資，成功地引進(jìn)了30多億元的南亞風(fēng)情商業(yè)廣場(chǎng)改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地約220畝，總建筑面積約60萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)2009年將完工并投入使用。屆時(shí)，這里將成為一個(gè)集吃、喝、玩、購(gòu)物為一體的新型商業(yè)廣場(chǎng)。同時(shí)，福海旗下的大壩、周家等幾個(gè)社區(qū)也都通過(guò)招商引資工程獲得了改造項(xiàng)目資金。其中，今年福海街道辦的最大招商引資項(xiàng)目當(dāng)屬與瑞安集團(tuán)在草海地區(qū)的改造工程，該項(xiàng)目的上馬，將使草海地區(qū)上千畝的耕地得到有效開(kāi)發(fā)。

去年招商引資全面完成

通過(guò)招商引資，福海規(guī)模企業(yè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)。2007年辦事處轄區(qū)內(nèi)規(guī)模企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭良好，如龍津藥業(yè)、晶華光學(xué)、三德木業(yè)等企業(yè)已成為鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展的一個(gè)亮點(diǎn)，而轄區(qū)內(nèi)小型企業(yè)數(shù)量雖多，但經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度相對(duì)緩慢。

滇池路沿線是昆明著名的傳統(tǒng)餐飲業(yè)區(qū)，以滇池路為中心發(fā)展起來(lái)的餐飲服務(wù)業(yè)是辦事處的特色支柱產(chǎn)業(yè)之一。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，現(xiàn)已形成以西貢碼頭為龍頭的"高檔海鮮酒樓區(qū)"，以南亞風(fēng)情園為核心的“中檔飯店區(qū)”和以七賢莊為中心的“農(nóng)家特色菜系區(qū)”三大片區(qū)。隨著“新龍門(mén)”、“小天鵝”旗艦店、“巴蜀將軍火鍋”、“維多利亞海港”等著名企業(yè)的入駐，滇池路餐飲業(yè)將進(jìn)入一個(gè)持續(xù)升溫階段，成為辦事處經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新亮點(diǎn)。

目前，福海地區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)初具規(guī)模。滇池路沿線環(huán)境好、空氣好，現(xiàn)已成為昆明市民及各單位投資購(gòu)房的首選片區(qū)，樓盤(pán)價(jià)格逐年上揚(yáng)且銷售情況良好，房地產(chǎn)發(fā)展的同時(shí)也帶動(dòng)了周邊商鋪的旺銷。三產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，帶來(lái)了無(wú)限商機(jī)，創(chuàng)造了更多就業(yè)機(jī)會(huì)。

隨著健中岡、上海大眾、東風(fēng)、眾泰2008、華晨、保時(shí)捷等汽車“4S”店的相繼進(jìn)駐南三環(huán)、廣福路，集汽車銷售、修理、配件、售后服務(wù)為一體的汽車銷售商業(yè)圈正在形成、發(fā)展和壯大，為辦事處可持續(xù)發(fā)展注入新了的活力。

去年，福海街道辦事處去年招商引資任務(wù)指標(biāo)為2.3億元。年內(nèi)招商引資項(xiàng)目共23個(gè)。其中：新上項(xiàng)目20個(gè)，上年接轉(zhuǎn)項(xiàng)目3個(gè)。協(xié)議總投資257105.3萬(wàn)元，實(shí)際到位資金81658萬(wàn)元，0完成區(qū)級(jí)下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)。

今年，福海街道辦事處還將繼續(xù)加大“招商引資”工作力度。

強(qiáng)管理

提高城市品位

強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)

西山區(qū)福海街道辦事處地處昆明市西南城郊結(jié)合部，有30個(gè)城中村。要營(yíng)造一個(gè)良好的投資環(huán)境，就必須解決好城市規(guī)劃建設(shè)與管理方面的諸多問(wèn)題。加之土地資源的有限性，在某種程度上形成了招商引資工作的“瓶頸”，因此，加大城中村改造的力度，提升城市的整體品位就愈發(fā)重要。

舊村改造必須解放思想

過(guò)去的福海是一個(gè)不折不扣的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，隨著新昆明建設(shè)的深入和城鎮(zhèn)化腳步的加快。福海一下就進(jìn)入了主城區(qū)，但突然的轉(zhuǎn)變讓城中村現(xiàn)象也變得非常突出，環(huán)境問(wèn)題顯著，根本適應(yīng)不了現(xiàn)代城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。加大城中村改造力度，實(shí)施舊村改造、新村建設(shè)工作，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，是黨中央在新的歷史時(shí)期提出的戰(zhàn)略決策，其核心內(nèi)容是“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”。實(shí)施“舊村改造、新村建設(shè)”是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的必然要求，是適應(yīng)城市發(fā)展大環(huán)境與改造中的區(qū)位相協(xié)調(diào)的必然結(jié)果，也是人民群眾提高生活水平、改善居住質(zhì)量的客觀愿望。

“從舊村到社區(qū)，看似只是名稱上發(fā)生變化。但其實(shí)更需要我們迅速解放思想，將原來(lái)的治村經(jīng)驗(yàn)迅速更新為現(xiàn)代城市管理理念。”福海街道辦事處的李-說(shuō)，認(rèn)真貫徹“兩級(jí)0、三級(jí)管理、四級(jí)網(wǎng)絡(luò)，重心下移、上級(jí)監(jiān)督”的城市管理體制，積極探索城管工作新路子，加大城市建設(shè)和城市管理力度，城市環(huán)境質(zhì)量才能進(jìn)一步改善。

變治村觀念為城管理念

從2003年至今，福海辦事處不斷加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生整治力度，掀起愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)的新0，營(yíng)造整潔的衛(wèi)生環(huán)境。緊緊圍繞“垃圾、占道、交通、廣告、綠化”開(kāi)展工作，層層落實(shí)城管工作。去年在市、區(qū)“四創(chuàng)”工作組的指導(dǎo)下，辦事處狠抓落實(shí)，共投資715萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)一年來(lái)的工作,轄區(qū)綠化面積大大增加，綠化景觀大有改善，特別是城中村居民生活環(huán)境和居住質(zhì)量得到有效提升。同時(shí)在積極推進(jìn)“創(chuàng)園”工作的同時(shí)，認(rèn)真開(kāi)展“創(chuàng)�！�、“創(chuàng)衛(wèi)”及創(chuàng)建文明城市各項(xiàng)工作。

“加強(qiáng)城市管理，領(lǐng)導(dǎo)首先要起到良好的帶頭作用。”李-坦言，作為領(lǐng)導(dǎo)在這個(gè)轉(zhuǎn)型的重要時(shí)期，必須解放思想，轉(zhuǎn)變觀念。將過(guò)去的小村落觀念轉(zhuǎn)變成大社區(qū)概念。不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，進(jìn)一步掌握先進(jìn)的城市管理經(jīng)驗(yàn)。

福海辦事處總結(jié)過(guò)去經(jīng)驗(yàn)，在城市管理及城市品位提升上提出了四點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)：第一，在加強(qiáng)城市管理的同時(shí)，要狠抓環(huán)境質(zhì)量提升；第二，加強(qiáng)社會(huì)治安管理，提高居民安全感，全力打造和諧平安社區(qū)；第三，強(qiáng)化社區(qū)管理，把完善公共設(shè)施與提高服務(wù)水平緊密地結(jié)合起來(lái)；第四，加強(qiáng)流動(dòng)人口管理，服務(wù)好外來(lái)務(wù)工人員。做到“三同”：同管理、同教育、同服務(wù)。

軟環(huán)境

加大基礎(chǔ)建設(shè)

打造經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)

“如何全力營(yíng)造優(yōu)質(zhì)軟環(huán)境，為加快現(xiàn)代新昆明建設(shè)提供有力保障？”昆明城市競(jìng)爭(zhēng)力的提升，有賴于發(fā)展軟環(huán)境不斷優(yōu)化，有賴于創(chuàng)造一片人民群眾安居樂(lè)業(yè)、投資者創(chuàng)業(yè)興業(yè)、外來(lái)人員樂(lè)而忘返的熱土。對(duì)于福海而言，只有做到政務(wù)環(huán)境高效廉潔，服務(wù)水平高、審批環(huán)節(jié)少；法治環(huán)境有規(guī)有矩，投訴有渠道、解決有途徑；生活環(huán)境安全方便，人居環(huán)境佳、社會(huì)保障全，福海才可能成為讓群眾、投資者、企業(yè)滿意的投資地。 福海街道辦事處是由以前的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）翻牌成立的。成為城市群體后，部分領(lǐng)導(dǎo)干部對(duì)城市管理缺乏經(jīng)驗(yàn)和意識(shí)。近幾年來(lái)，該街道辦事處非常注重“軟環(huán)境建設(shè)”方面的工作。目前，為深入貫徹落實(shí)黨的-及市委九屆四次全會(huì)精神，結(jié)合市、區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展軟環(huán)境建設(shè)工作會(huì)精神，福海街道辦事處在這方面更是緊抓“解放思想、轉(zhuǎn)變作風(fēng)、提高效能，優(yōu)化環(huán)境，促進(jìn)發(fā)展”的工作。

福海街道辦事處黨工委-李兆明介紹，近些年，福海街道辦事處及各社區(qū)、單位都圍繞“思想大解放，西山大發(fā)展”為主題，制定學(xué)習(xí)計(jì)劃，采取舉辦學(xué)習(xí)交流和研討會(huì)、撰寫(xiě)心得體會(huì)文章等形式開(kāi)展優(yōu)化軟環(huán)境、加快發(fā)展大學(xué)習(xí)、大討論活動(dòng)，進(jìn)一步提升了信念、理念、觀念，理清思想、思維、思路，一定程度上促進(jìn)了思想大解放和強(qiáng)化了服務(wù)意識(shí)。

據(jù)了解，該辦事處對(duì)居民也經(jīng)常召開(kāi)專題民生生活會(huì)，會(huì)上時(shí)常圍繞思想觀念是否存在因循守舊、不思進(jìn)取，怕負(fù)責(zé)任、怕?lián)L(fēng)險(xiǎn)，得過(guò)且過(guò)和小富即安；服務(wù)態(tài)度是否存在“門(mén)難進(jìn)、臉難看、話難聽(tīng)、事難辦”；工作作風(fēng)是否存在有令不行、有禁不止、推諉扯皮、失職瀆職，以及官僚主義、形式主義；辦事效率是否存在審批事項(xiàng)過(guò)多、程序繁瑣、時(shí)限過(guò)長(zhǎng)，現(xiàn)場(chǎng)辦結(jié)率不高，以及以核準(zhǔn)、備案之名搞變相審批；廉潔自律是否存在亂收費(fèi)、亂罰款，亂攤派、亂檢查，甚至以是否權(quán)謀私、“吃拿卡要報(bào)”等方面的問(wèn)題開(kāi)展工作人員自查。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，各總支、支部領(lǐng)導(dǎo)班子就及時(shí)處理，并深入分析查找影響軟環(huán)境建設(shè)的問(wèn)題。

現(xiàn)在，福海街道辦事處通過(guò)一系列開(kāi)展經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展軟環(huán)境建設(shè)的活動(dòng)，各位工作人員的思想已得到了一定程度的解放，工作作風(fēng)得到了轉(zhuǎn)變，工作效率得到了提高，整個(gè)福海環(huán)境得到了明顯改善，各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展正朝氣蓬勃。

謀未來(lái)

落實(shí)七項(xiàng)重點(diǎn)

又好又快發(fā)展

今年是加快建設(shè)現(xiàn)代新西山的關(guān)鍵時(shí)期。隨著福海立交橋，西壩路下穿，南繞城高速路建設(shè)項(xiàng)目等重點(diǎn)工程全面拉開(kāi)，將進(jìn)一步改善福海街道辦事處的基礎(chǔ)設(shè)施條件和招商引資環(huán)境，為福海辦事處帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。為了起好帶頭作用，福海街道辦將按照市委、市0和區(qū)委、區(qū)0的工作部署，開(kāi)拓創(chuàng)新，團(tuán)結(jié)奮進(jìn)，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，確保福海經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。

2008年，福海辦事處工作的總體要求是：以-理論和“-”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，全面貫徹黨的-精神，全面落實(shí)“十一五”規(guī)劃和區(qū)委2008年確定的發(fā)展思路，突出又好又快發(fā)展這一主題，更加注重民生問(wèn)題，加快和諧社會(huì)，全面推進(jìn)社會(huì)主義農(nóng)村建設(shè)，優(yōu)化提升商貿(mào)及旅游服務(wù)業(yè)，打造新商圈，加大“四創(chuàng)”力度，全面整治轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推進(jìn)社會(huì)事業(yè)，確保經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。

2008年，福海辦事處經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)為：增加值增長(zhǎng)12%；工業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)14%；地方財(cái)政收入增長(zhǎng)13%；營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng) 12%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)12%。為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的總體發(fā)展目標(biāo)，該辦事處已明確了七項(xiàng)重點(diǎn)工作：

（一）繼續(xù)解放思想，提高認(rèn)識(shí)，樹(shù)立科學(xué)的發(fā)展觀，站在時(shí)代發(fā)展的高度，重新認(rèn)識(shí)辦事處在新時(shí)期市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的地位和作用。樹(shù)立解決“三農(nóng)”問(wèn)題就是要加快個(gè)體、私營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的思想觀念，真正把促進(jìn)個(gè)體、私營(yíng)企業(yè)發(fā)展工作落實(shí)到實(shí)處。

（二）轉(zhuǎn)變觀念，加強(qiáng)鄉(xiāng)企業(yè)聯(lián)系，為企業(yè)做好服務(wù)工作，進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境，營(yíng)造良好投資環(huán)境。

（三）進(jìn)一步加大招商引資力度，變“招商引資”為“選商引資”。選擇一些科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好，檔次高、能耗低的企業(yè)進(jìn)駐。利用有限的土地重點(diǎn)發(fā)展“總部經(jīng)濟(jì)”、“樓宇經(jīng)濟(jì)”、“商貿(mào)地產(chǎn)”。

（四）加快“新村建設(shè)、舊村改造”步伐。在總結(jié)鄭家河新村建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，按照推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的總體要求，將“城中村”、“城邊村” 納入社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)范疇，逐步改善轄區(qū)居民的居住環(huán)境和生活方式。新村建設(shè)、舊村改造將成為福海新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮點(diǎn)。配合新村建設(shè)、舊村改造事例，盤(pán)活存量土地，積少成多，吸引上規(guī)模、上檔次的企、事業(yè)單位到福海創(chuàng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)土地增值、集體增收、財(cái)政增稅的多贏局面。

（五）福海地處城郊結(jié)合部，隨著城中村整治方案的實(shí)施，加大城中村整治力度，清理違法、違規(guī)現(xiàn)象，徹底改善轄區(qū)整體環(huán)境面貌，創(chuàng)造優(yōu)良投資環(huán)境。對(duì)部分環(huán)境污染大、存在安全隱患又占用大量土地資源的工業(yè)企業(yè)，已不適合在轄區(qū)內(nèi)發(fā)展，下一步將不再引進(jìn)并逐步取締。將城市綜合整治工作與選商引資相結(jié)合，取締各類無(wú)證經(jīng)營(yíng)、臟、亂、差的小商鋪、小作坊，將有限的資源發(fā)揮最大效用，使經(jīng)濟(jì)工作與其他社會(huì)工作共同促進(jìn)。

（六）結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)調(diào)查，查清辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)規(guī)模和現(xiàn)狀，行業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)狀況，為制定鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展規(guī)劃、調(diào)整結(jié)構(gòu)、提高效益提供決策依據(jù)。進(jìn)一步督促企業(yè)建立完善統(tǒng)計(jì)制度，規(guī)范辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)工作，搞好企業(yè)統(tǒng)計(jì)，為完成區(qū)上下達(dá)給我街道辦事處的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

（七）推進(jìn)滇池草海東岸建設(shè)。福海瀕臨滇池，有二千多米的環(huán)湖線，開(kāi)發(fā)建設(shè)草海東岸，不僅符合新昆明建設(shè)的戰(zhàn)略構(gòu)想，同時(shí)也帶動(dòng)周邊片區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在規(guī)劃審批、招商引資等條件成熟的情況下，建議上級(jí)相關(guān)部門(mén)能使上檔次、具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的企業(yè)盡快入駐福海，推進(jìn)滇池草海東岸建設(shè)，打造昆明客廳。

2007年，福海辦事處整個(gè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，其工業(yè)逐漸萎縮，第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，個(gè)體經(jīng)濟(jì)逐漸增多，樓宇經(jīng)濟(jì)正在起步，隨著土地日益減少，房地產(chǎn)為勁力不足，目前，福海街道辦事處正尋找新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展亮點(diǎn)，從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。