佛山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園位于佛山市季華路,占地面積180畝,建筑面積20萬平方米。園區(qū)是“三舊”改造的典范,已吸引了從事設計、金融、保險、法律服務等1000多家企業(yè)入駐,先后獲得“廣東文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園”,“廣東省知識產(chǎn)權試點園區(qū)”、“國家知識產(chǎn)權局專利交易基地”等14項稱號,并被列為2010年廣東省政府重點建設項目,先后被海內(nèi)外媒體報道3000多次。產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)具有部分替代性。而當前國家對傳統(tǒng)房地產(chǎn)項目不斷的進行調(diào)控,這也客觀上為產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設創(chuàng)造了更大的經(jīng)營空間,減少了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資風險,提高了園區(qū)運營的穩(wěn)定性和可控性,吸引了更多傳統(tǒng)住宅房地產(chǎn)開發(fā)商的目光。金融危機之后,大約有12%的傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)商轉(zhuǎn)投產(chǎn)業(yè)園建設項目,從2005年第一次房地產(chǎn)調(diào)控開始,則有約30%的傳統(tǒng)房地產(chǎn)商轉(zhuǎn)向產(chǎn)業(yè)園建設開發(fā),二線城市比例稍低。事實上,產(chǎn)業(yè)園建設正如理論分析一樣已經(jīng)駛?cè)肓丝燔嚨。截?011年,我國國家高新區(qū)一共88家,上報統(tǒng)計的企業(yè)總計5.96萬家,實現(xiàn)營業(yè)總收入13.16億元,工業(yè)總產(chǎn)值……
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