邕州古城

南寧市邕州古城景區(qū)位于南寧市歷史最悠久、人氣最高的南寧老城區(qū)朝陽商圈。整個項目重點依托興寧路、民生路、解放路三條街道和金獅巷、銀獅巷兩條古巷、南寧中山路、南寧水街等歷史街區(qū)來打造。總用地面積約265畝，總建筑面積約45萬平方米，計劃總投資近百億元，由南寧威寧集團建設(shè)和運營，是南寧市的重點項目。目前已完成三街兩巷一期、二期建設(shè)，正在進行水街、中山路的建設(shè)。

邕州古城景區(qū)的歷史可以追溯到宋朝，興盛于清朝，歷史悠久，是知名的“千年古街·百年商埠”。邕州古城以“千年歷史承載區(qū)，城市人文會客廳”為總體定位，以“薈萃老南寧特色，賡續(xù)千年邕城文脈，打造南寧市商文旅融合的新標桿”為總體目標，堅持整體性開發(fā)、原真性開發(fā)、更新性開發(fā)和創(chuàng)新性開發(fā)相統(tǒng)一，整體成片打造、統(tǒng)一管理運營，在保留歷史街區(qū)肌理基礎(chǔ)上，提煉“老南寧”的人文精髓和建筑風貌特征，挖掘南寧的歷史文化，提升南寧的文化自信，彰顯南寧的城市個性，最終打造成為具有顛覆式創(chuàng)意、沉浸式體驗、移動式傳播，符合年輕人消費，承載城市文化自信的戰(zhàn)略級商文旅體項目。

作為本土國企南寧威寧集團下屬專業(yè)商文旅項目全鏈運營企業(yè)，威邕集團以城市運營為內(nèi)核，打破傳統(tǒng)景區(qū)運營思維，站在城市運營的高度提前介入策劃，通盤考量南寧城央三大項目，即三街兩巷、中山路、水街的共同性和差異化。經(jīng)過多年來對商文旅項目的成功運營，威邕集團構(gòu)建起以全案策劃、整體運營的“雙核驅(qū)動”戰(zhàn)略發(fā)展構(gòu)架，形成專業(yè)全鏈條整體性策劃運營模式。威邕集團利用自身原有的實戰(zhàn)團隊，成立項目組通過對市場調(diào)研、項目分析、運營決策進行邏輯推演并反復(fù)推敲，對項目基本情況、策劃思路、運營計劃目標以及實施路徑逐步有了深入的研究與清晰的判斷，進而形成了“三位一體”打造思路，使用“邕州古城”作為整體品牌，將項目分為：邕州古城·三街兩巷、邕城古城·中山路、邕州古城·水街。

本次申報國家AAAA級景區(qū)是以邕州古城首個建成運營項目三街兩巷為主體，邕州古城·三街兩巷是老南寧文化最具代表性的核心區(qū)域，景區(qū)內(nèi)匯聚各級文物保護單位及歷史建筑20多處，擁有南寧市區(qū)內(nèi)唯一保留下來的明清民居群，重現(xiàn)了青磚、青瓦、清水墻的傳統(tǒng)院落式嶺南民居以及騎樓建筑形式。

邕州古城·三街兩巷以“沉浸式國風街區(qū)”為定位，著力展示南寧傳統(tǒng)商貿(mào)文化、會館文化、市井文化、美食文化、邕劇文化等，形成文博場館、城市藝術(shù)、特色商業(yè)三大經(jīng)營業(yè)態(tài)，成為集人文旅游、購物消費、休閑娛樂、風味餐飲于一體的休閑消費聚集區(qū)。開街以來累計接待游客超4500萬人次，帶動旅游消費超5億元。

正在建設(shè)中的邕州古城·水街歷史文化街區(qū)是南寧市百年老街區(qū)，保留著粵東會館、安徽會館等清末民初建筑，是南寧市歷史文化街區(qū)的核心區(qū)。水街項目以“沉浸式演藝主題街區(qū)”為定位，將通過差異化經(jīng)營,打造以“老南寧故事”為主要內(nèi)容、以“沉浸式”為設(shè)計語言、以“演藝+”為表現(xiàn)手段的城市文旅演藝消費體驗項目。項目將于2024年初步開放。

邕州古城·中山路歷史文化街區(qū)位于南寧市核心位置，是南寧古城的肇始之地、騎樓商貿(mào)文化縮影，將在全國知名的“中山路美食街”上進行更新升級。中山路項目以“沉浸式美食聚集地”為定位，打造以全球、全國特色美食及廣西、南寧本土特色美食為主題，將品牌向國際化和年輕化進行升級，推動中山路從一條傳統(tǒng)夜市街到一個歷史文化街區(qū)的提質(zhì)煥新。項目將于2024年全部竣工。